除了它的原始海滩、椰子树和鲜鱼之外，多米尼加还为我们提供了强有力的指标和激励措施，让我们在这里投资和永久居住。更多关于在多米尼加共和国生活的地方。
事实上，以多米尼加为家的外国人口正在逐年增加。在多米尼加共和国投资有很多理由，但在这篇文章中，我们将特别讨论其中的一个理由。
适应性范围
第158-01号旅游激励法是一部于2001年10月制定的法律。它的诞生是为了寻求对房地产投资和大型基础设施项目的激励措施，这些项目与刚果民主共和国的旅游业有关，特别是在该岛确定的旅游极地。下面的地图。该法律也被称为CONFOTUR（西班牙语中的首字母）。
Confotur法律旨在为多米尼加共和国服务最少的旅游地区提供人口，并促进对这些地区的环境保护。
在现实中，该法有利于那些愿意促进或投资资本于旅游相关基础设施的人，如房地产。这些好处延伸到个人房地产终端客户。换句话说，本地和外国的房地产买家可以在批准的项目中享受到法律的好处。
忏悔区
红色部分是DR的不同旅游区，属于第158-01号法律。
CONFOTUR对开发商的好处
如前所述，Confotur法为开发商提供财政豁免，如大型酒店、中等规模的房地产开发商，以及希望建造住宅和旅游项目的投资者。该项目必须满足法律中列出的一系列严格的标准，并由一个特定的政府组织进行审查。
如果他们确实符合这些标准，根据法律第4条，他们有权获得以下豁免。
- 对于公司的成立、已经成立的公司的增资、国家税和市政当局的不动产权利转让，通过销售、交换、性质上的贡献以及任何其他形式的不动产权利转让，免征100%的国家和市政当局的税款，免征自负盈亏和太阳能未建房屋税（IVSS）。 这也包括计划准备、研究、咨询和监督以及在有关旅游项目中执行工程的费用，后者是适用于负责执行工程的承包商的豁免。
- 免除100%的进口税和其他税，如费用、关税和附加费，包括工业化商品和服务转让税（ITBIS），这些税适用于建造和首次装备和调试旅游设施所需的机械、设备、材料和动产，从约。
- 一旦一个项目被Confotur Law批准并获得上述所有好处，投资者就可以从其应税净收入中扣除其投资。
CONFOTUR对终端买家的好处
除了这些对开发商的巨大好处，受益于Confotur法律的项目还为最终买家提供了一系列的免税优惠。购买Confotur下的房产和开发项目的个人将被免除。
- 在国内税务局（DGII）将产权证书转移到买方名下的3%转让税 。通过将房产证转移到新的名字，取消了从DGII购买的房产价值的3%，这无疑是一种节约。
- 每年的房产税 占超过价值7,438,197比索或约148,000美元的房产的1%（2019年6月更新）。这意味着，价值20万美元的房产将被征收其剩余金额5.2万美元的1%的税，即每年520美元。这笔税款每半年分两期缴纳，第一期缴纳的截止日期为每年的3月11日，第二期为9月11日。
- 在增资、出售（例如转售财产）、实物捐助的情况下，需要缴纳税款。
- 申报的租金收入的税收占27%。
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你可以发现在Las Terrenas享受免税的所有房源。
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IPI - 年度财产税
这种年度税适用于自然人或信托机构登记的房地产价值总额。
此外，非常重要的是，你要知道每个项目都有不同的日期，当Confotur的利益已经开始，出于这个原因，有必要总是与开发商或你的房地产机构核实这些信息。
最后，Confotur是不可再生的，然而，由于其持续时间长，以及该国一直在开发的用于申请和批准新项目的设施，它仍然是一个巨大的优势。
总之，为了开发其岛上的某些地区，DR的Confotur法为房地产开发商提供了巨大的货币机会，以后，客户和小投资者也将从中受益。
还记得我们在一开始提到的沿海小镇Las Terrenas的小天堂吗？幸运的是，它处于红色区域，这意味着买家可以享受Confotur法律的诸多好处，在进行伟大的投资的同时，还可以节省大笔费用。你可以发现在Las Terrenas的所有房源都有confotur。
现在，你更熟悉你confotur法，你可以享受在这篇文章中发现的其他提示，在DR的购买过程。
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